Коммерческая недвижимость Бельгии

суббота, 11 февраля 2012 г.

Как выбрать квартиру за границей?

Европейская недвижимость – мечта и реальность инвестора

Франция стоит на втором месте после Британии по количеству иностранных инвесторов, благодаря уверенному росту цен на недвижимость – более чем на 100% за последние десять лет. Нескончаемый поток денежных туристов и устойчивость экономики дают надежду на постоянную рентную прибыль с приобретенной на Французской Ривьере недвижимости. Но так ли просто организовать бизнес с нуля в насыщенном сильными конкурентами месте? Нерезидентам приходится считаться с особенностями местной бюрократии, завуалированными сложной законодательной системой. С компетентными специалистами защитить свои права иностранцу достаточно легко, а вот последующие расходы могут шокировать самого денежного энтузиаста - читать дальше >>>
= = = =     = = = =     = = = =     = = = =     = = = =     = = = =

Дом в Бельгии: идеальный выбор для консервативного инвестора

Бельгия имеет наивысший экспертный рейтинг надежности инвестирования. Дом в Бельгии - является оптимальным видом инвестирования для инвесторов, предпочитающих тщательно до мелочей продуманную, стабильную и максимально консервативную стратегию вложения средств, гарантирующую высокую рентабельность на вложенный капитал. И если отечественный рынок жилья и коммерческих недвижимых объектов сегодня откровенно нестабилен, то в странах Западной Европы рынок недвижимости стабильно растет в цене в течение последних 500 лет  - читать дальше >>>
= = = =     = = = =     = = = =     = = = =     = = = =     = = = =


Недвижимость в Болгарии — «за» и «против»

Выбирая способ и вид инвестирования для сохранения и приумножения капитала, многие решают инвестировать в недвижимость. Это и не удивительно, ведь его состояние и перспективы более или менее понятны для большей части потенциальных инвесторов, вложения не требуют каких-либо специальных знаний и непомерных затрат на содержание объектов. К примеру, инвестиции в динамичный и довольно перспективный рынок антиквариата, требуют не только хорошей ориентации в истории, предметах искусства и их стоимости, но и оплаты услуг оценщиков, реставраторов, аукционных домов, получения разрешительной документации на вывоз раритетов за пределы территории страны. Не лишним будет здесь упомянуть и вопрос сохранности предметов, как в части физической охраны, так и и в части соблюдения температурного режима, уровня влажности, освещения и прочее- читать дальше >>>
= = = =     = = = =     = = = =     = = = =     = = = =     = = = =


Те, кто стремится переселиться в Европу, оценивая условия в разных государствах, должны также изучить рынок недвижимости страны и сложности процедуры получения гражданства. Ведь, если правильно выбрать страну, то можно сэкономить значительные средства при покупке или аренде жилья, что даст возможность в будущем потратить их, например, на более комфортное жильё, или можно купить готовый бизнес. Обычно, чем лучше условия жизни, тем выше цены в стране, тем сложнее мигрировать в неё и, соответственно, это потребует больших денежных затрат. Однако, самые напористые и любознательные знают, что это не во всех случаях верное утверждение. - читать дальше >>>
= = = =     = = = =     = = = =     = = = =     = = = =     = = = =

Инвестиции в недвижимость за границей
социальная и финансовая диверсификация личного пенсионного фонда


Если у Вас есть немного денег, необходимо задуматься что нужно предпринять, чтобы их инвестировать как можно выгоднее и обеспечить себе достойную и беззаботную старость. Одним из способов является покупка недвижимости за границей. Инвестировать в свой личный пенсионный фонд таким образом – очень мудрый ход, и такое утверждение можно подкрепить следующими аргументами.

Первый аргумент: само вложение денег в доходную недвижимость, независимо – за границей или нет, является твердым, надёжным активом, а в сложившейся мировой экономической ситуации предпочтение следует отдавать недвижимости Северо-западной Европы. Такие активы являются наиболее безопасной формой сохранения и дальнейшего увеличения капитала. - читать дальше >>>
= = = =     = = = =     = = = =     = = = =     = = = =     = = = =
Как выбрать квартиру за границей?

На данный момент становится все более популярным покупка недвижимости за рубежом Однако возникает множество вопросов: какую страну выбрать, какому агентству недвижимости довериться, какие нужны документы, стоит ли брать кредит, как сдать квартиру или дом в аренду и многое другое. В связи с этим большинство людей откладывает идею покупки квартиры за рубежом «на потом» или вовсе отказывается от этой затеи.
Поэтому приступая к выбору квартиры или дома, нужно помнить о важных факторах при покупке недвижимости за границей.
-Необходимо учесть экономическую и политическую ситуацию в той или иной стране. Изучите насколько стабильна экономика и политика страны, вероятны ли здесь кризисы, дефолты и революции. Так же необходимо обратить внимание на законодательство государства. Как правило, цены на недвижимость в развитых странах выше, чем цены на жилье в развивающихся государствах.

Процесс покупки недвижимости и система налогообложения. Для каждого государства характерна своя процедура покупки недвижимости иностранными лицами. Так в Чехии и Хорватии, иностранцы, выступающие в качестве физических лиц, не имеют права покупать недвижимость, для приобретения квартиры или дома необходимо будет регистрировать здесь фирму. И хотя риэлторские агентства все равно решат этот вопрос, процедура покупки квартиры или дома будет усложнена. 

И вам придется уплатить налоги в процессе покупки за рубежом квартиры, а также ежегодно выплачивать в последствии.


Получение визы и вида на жительство. Отдых в большинство стран мира начинается с получения визы. В некоторых государствах получение визы может стать проблемой. Поэтому необходимо изучить законодательство той или иной страны для оформления нужных документов.
Во многих странах покупка квартиры дает право на получение многоразовой въездной визы. Но наличие недвижимости в том или ином государстве не является основанием для получения вида. Наиболее простая и быстрая процедура получения вида на жительство для владельцев недвижимости отмечена в Болгарии,Эстонии,Черногории,Швейцарии,Испании,Турции, Китае и Кипре.
Товарищ, а ты не забыл отблагодарить меня за проделанную работу, кликнув на g+ 
И не забудь подписаться на новости ! я старалась и впредь тоже буду..!
поделись с друзьями, одним кликом разместив у себя на страничке
⬇︎ ⬇︎ ⬇︎ ⬇︎
Отправить комментарий